21/04/2025

El Boletín Oficial de Cantabria publica hoy el «Informe Ambiental Estratégico de la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Potes en el Sector de Suelo Urbanizable SUR-4 La Tejera», promovida por el Ayuntamiento. El Informe concluye que tal modificación no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente.

«El ámbito de la Modificación Puntual es un sector ubicado al sur del casco urbano de Potes con una superficie de 20.923 m2 delimitada por su parte septentrional por la carretera CN621. Está formado por dos grandes parcelas, cada una situada a un lado de la Calle San Pedro, que da acceso al sector y lo recorre de noroeste a suroeste. Este sector SUR 4 está clasificado como Suelo Urbanizable Delimitado con un uso residencial de tipología familiar con un perfil edificatorio B+1», explica el Informe.

Sigue detallando que, con la modificación, se pretende conseguir dos cosas. La primera «eliminar la dotación prevista de 2000 m2 para una casa cuartel. El Ayuntamiento, tras la rehabilitación del cuartel de la Guardia Civil en el año 2022, se plantea la innecesariedad del equipamiento reservado para esta casa cuartel recuperando así, un espacio dotacional para uso público abierto a futuros equipamientos que se puedan llegar a implantar».

El segundo objetivo es «Dividir el sector en dos sectores más pequeños y de mayor sencillez para su gestión urbanística y, con ello, cooperar a la ordenación del PGOU». Se crean así dos nuevos sectores identificados como "La Tejera Norte" y "La Tejera Sur".

«Este cambio no comporta ningún incremento en la edificabilidad ni en la densidad residencial prevista, ni modifica la tipología de la edificabilidad prevista previamente a la Modificación», especifica el documento.

Tras analizar las respuestas de los organismos, entidades y empresas que han contestado a la solicitud de valoración de la modificación, el Informe llega a la conclusión ya señalada de que no afecta significativamente al medio ambiente.

Se puede ver el informe completo en el Boletín.

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